24 rue Charlemagne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°22 et du 9.65 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 rue Charlemagne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 224 mètres
- - Limoges Montjovis à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 228 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 228 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1472 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 484 mètres
- - Ecole Saint Martial à 408 mètres
Ventes au 24 rue Charlemagne
Une vente a été recensée au 24 rue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Charlemagne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 24 rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 24 rue Charlemagne se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Charlemagne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Charlemagne se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
