39 rue Charlemagne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°37 et du 5.13 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 rue Charlemagne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Brégère.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 183 mètres
- - Limoges Montjovis à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 264 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 264 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1505 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 452 mètres
- - Ecole Saint Martial à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue Charlemagne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 39 rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 39 rue Charlemagne se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Charlemagne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Charlemagne se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
