46 rue Charlemagne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 46 rue Charlemagne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Brégère.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 106 mètres
- - Limoges Montjovis à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 341 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 341 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 379 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue Charlemagne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 46 rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 46 rue Charlemagne se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Charlemagne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Charlemagne se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
