61 rue Charlemagne, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 356 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 rue Charlemagne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°54 et de 3.18 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 61 rue Charlemagne, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joinville à 67 mètres
- Limoges Bénédictins à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 384 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 384 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2090 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1618 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 348 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 61 rue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 61 rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 rue Charlemagne(1 732€)

59 rue Charlemagne(1 732€)

65 rue Charlemagne(1 680€)

56 rue Charlemagne(1 731€)

50 rue Charlemagne(1 724€)

48 rue Charlemagne(1 734€)

55 rue Charlemagne(1 726€)

46 rue Charlemagne(1 760€)

Prix du 61 rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 61 rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 61 rue Charlemagne se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 rue Charlemagne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 rue Charlemagne se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

rue Henri Farman, 87100 Limoges(2,005 €)

rue La Fayette, 87100 Limoges(1,907 €)

rue Paul-Louis Courier, 87100 Limoges(2,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 rue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 61 rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.