9 rue Charlemagne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°7 et du 11.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 rue Charlemagne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 110 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1354 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 605 mètres
- - Ecole Saint Martial à 373 mètres
Ventes au 9 rue Charlemagne
Une vente a été recensée au 9 rue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Charlemagne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 9 rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 9 rue Charlemagne se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Charlemagne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Charlemagne se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
