11 rue Châteaubriand, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 rue Châteaubriand, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 86 mètres
- - Limoges Montjovis à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 579 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 579 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 732 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Châteaubriand, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 11 rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 11 rue Châteaubriand se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Châteaubriand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Châteaubriand se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 93.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
