9 rue Châteaubriand, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 rue Châteaubriand, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 90 mètres
- - Limoges Montjovis à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 587 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 587 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 733 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 257 mètres
Ventes au 9 rue Châteaubriand
Une vente a été recensée au 9 rue Châteaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Châteaubriand, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 9 rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 9 rue Châteaubriand se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Châteaubriand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Châteaubriand se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 90.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
