45 rue Clément Ader, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Clément Ader, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°50 et de 0.25 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Clément Ader, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Brégère.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 278 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 293 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 287 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2329 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1518 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 471 mètres
- - Ecole Saint Martial à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 45 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 45 rue Clément Ader se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Clément Ader par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Clément Ader se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue Clément Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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