48 rue Clément Ader, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 48 rue Clément Ader, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 289 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 289 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 464 mètres
- - Ecole Saint Martial à 532 mètres
Ventes au 48 rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 48 rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue Clément Ader, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 48 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 48 rue Clément Ader se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Clément Ader par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue Clément Ader se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
