48 rue Clément Ader, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Clément Ader, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°50 et de 5.64 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 rue Clément Ader, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 264 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 289 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 289 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2313 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1519 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 464 mètres
- - Ecole Saint Martial à 532 mètres
Ventes au 48 rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 48 rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 48 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 48 rue Clément Ader se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Clément Ader par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue Clément Ader se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Limoges et -2.15 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 48 rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 rue Clément Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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