18 rue Clément Marot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 340 € à 1 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Clément Marot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 rue Clément Marot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Louyat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 251 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Marot à 104 mètres
- Limoges Montjovis à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 556 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 556 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1893 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1494 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 349 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Clément Marot(1 393€)

6 rue Clément Marot(1 516€)

39 rue Parmentier(1 512€)

37 rue Parmentier(1 422€)

Prix du 18 rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 18 rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 18 rue Clément Marot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Clément Marot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Clément Marot se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.42 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Louyat, 87100 Limoges(1,486 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,370 €)

rue Paguenaud, 87100 Limoges(1,629 €)

rue Parmentier, 87100 Limoges(1,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.