10 rue d'Alger, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 202 € à 2 296 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 rue d'Alger, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 rue d'Alger, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 122 mètres
- Limoges Montjovis à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 869 mètres
- Collège Léonard Limosin à 737 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 790 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 174 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 365 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 401 mètres

Ventes au 10 rue d'Alger

Les 4 ventes au 10 rue d'Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2019

168 500 €(1 997 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.36 m²

10 rue d'Alger, 87100 Limoges

29 novembre 2023

72 000 €(853 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.36 m²

10 rue d'Alger, 87100 Limoges

28 avril 2021

82 450 €(2 014 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.93 m²

10 rue d'Alger, 87100 Limoges

2 juillet 2024

120 000 €(1 627 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•73.74 m²

10 rue d'Alger, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue d'Alger(2 008€)

16 rue d'Alger(1 806€)

3 rue d'Alger(1 878€)

21 rue Lesage(1 677€)

11 rue Lesage(1 732€)

24 rue de la Fonderie(1 911€)

18 rue de la Fonderie(1 778€)

Prix du 10 rue d'Alger dans son marché local

Prix du 10 rue d'Alger par rapport à la voie

Sur rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 10 rue d'Alger se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue d'Alger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue d'Alger se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 15.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges(1,494 €)

rue Deverrine, 87100 Limoges(1,771 €)

rue Lesage, 87100 Limoges(1,626 €)

rue Montmailler, 87100 Limoges(1,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.