16 rue d'Alger, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 532 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 rue d'Alger, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 25.68 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 16 rue d'Alger, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0320 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0318 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0319 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 89 mètres
- Limoges Montjovis à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 872 mètres
- Collège Léonard Limosin à 769 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 755 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 216 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 325 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 16 rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 16 rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 rue d'Alger(1 437€)

10 rue d'Alger(1 837€)

21 rue Lesage(1 677€)

24 rue Lesage(1 637€)

29 rue Lesage(1 467€)

80 rue Montmailler(1 885€)

78 rue Montmailler(1 766€)

Prix du 16 rue d'Alger dans son marché local

Prix du 16 rue d'Alger par rapport à la voie

Sur rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 16 rue d'Alger se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue d'Alger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue d'Alger se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges(1,494 €)

rue Deverrine, 87100 Limoges(1,771 €)

rue Lesage, 87100 Limoges(1,626 €)

rue Montmailler, 87100 Limoges(1,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.