21 rue d'Alger, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 053 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 1 802 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue d'Alger, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 20.43 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 rue d'Alger, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Visitation.
1 niveau - 710 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 63 mètres
- Limoges Montjovis à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 868 mètres
- Collège Léonard Limosin à 790 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 723 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 248 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 292 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue d'Alger(1 806€)

29 rue Lesage(1 467€)

34 rue Lesage(1 467€)

33 avenue Marcellin Berthelot(1 437€)

86 rue Montmailler(1 694€)

35 avenue Marcellin Berthelot(1 273€)

88 rue Montmailler(1 695€)

23 avenue Marcellin Berthelot(1 520€)

Prix du 21 rue d'Alger dans son marché local

Prix du 21 rue d'Alger par rapport à la voie

Sur rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 21 rue d'Alger se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue d'Alger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue d'Alger se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.28 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges(1,494 €)

rue Deverrine, 87100 Limoges(1,771 €)

rue Lesage, 87100 Limoges(1,626 €)

rue Montmailler, 87100 Limoges(1,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.