22 bis rue d'Orléans, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°22 et du 10.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 bis rue d'Orléans, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brégère à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 561 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 389 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Beslais à 533 mètres
Ventes au 22 bis rue d'Orléans
Les 3 ventes au 22 bis rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis rue d'Orléans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 22 bis rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 22 bis rue d'Orléans se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis rue d'Orléans par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis rue d'Orléans se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
