30 rue d'Orléans, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue d'Orléans, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brégère à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 582 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Beslais à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue d'Orléans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 30 rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 30 rue d'Orléans se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue d'Orléans par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue d'Orléans se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue d'Orléans à Limoges
Le loyer moyen estimé au 30 rue d'Orléans est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
