8 rue d'Orléans, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 508 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue d'Orléans, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 rue d'Orléans, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brégère à 190 mètres
- Limoges Bénédictins à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 531 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 412 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2238 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1034 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 505 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Beslais à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue d'Orléans(1 835€)

4 rue d'Orléans(1 847€)

12 rue d'Orléans(1 773€)

13 rue d'Orléans(1 729€)

1 rue d'Orléans(1 869€)

14 rue d'Orléans(1 772€)

17 rue d'Orléans(1 694€)

16 rue d'Orléans(1 525€)

Prix du 8 rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 8 rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 8 rue d'Orléans se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue d'Orléans par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue d'Orléans se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Alma, 87100 Limoges(1,845 €)

rue Gustave Courbet, 87100 Limoges(2,121 €)

rue Horace Vernet, 87100 Limoges(1,999 €)

rue Victor Cousin, 87100 Limoges(2,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.