rue Dalloz, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Dalloz, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
42 ventes DVF rue Dalloz
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Dalloz dans son marché local
Prix rue Dalloz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Dalloz se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.64 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Dalloz à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Dalloz est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Dalloz
Les ventes enregistrées rue Dalloz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Dalloz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 371 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 690 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 542 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 914 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 825 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 570 mètres
- - Ecole primaire publique à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Dalloz
Adresses rue Dalloz
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Dalloz, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au rue Dalloz à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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