1 bis rue de Beauséjour, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 485 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis rue de Beauséjour, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 1 bis rue de Beauséjour, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Ruben à 89 mètres
- Limoges Montjovis à 2129 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 985 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 983 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 827 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 726 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 907 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis rue de Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Beauséjour(2 813€)

3 rue de Beauséjour(2 744€)

5 rue de Beauséjour(2 611€)

2 rue de Beauséjour(2 746€)

7 rue de Beauséjour(2 743€)

9 rue de Beauséjour(2 749€)

13 rue de Beauséjour(2 744€)

15 rue de Beauséjour(2 648€)

Prix du 1 bis rue de Beauséjour dans son marché local

Prix du 1 bis rue de Beauséjour par rapport à la voie

Sur rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 1 bis rue de Beauséjour se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis rue de Beauséjour par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue de Beauséjour se situe 40.48 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 84.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Baudin, 87100 Limoges(2,177 €)

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

place Gustave Philippon, 87100 Limoges(2,541 €)

rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges(2,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis rue de Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.