3 rue de Beauséjour, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°1 bis et du 6.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 rue de Beauséjour, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Ruben à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 974 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 973 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 816 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 728 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 896 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Beauséjour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 3 rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 3 rue de Beauséjour se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Beauséjour par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Beauséjour se situe 41.93 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 99.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
