25 rue de Beauséjour, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°21 et de n°51.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 rue de Beauséjour, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavauzelle à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 803 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 793 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 793 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 724 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 647 mètres
Ventes au 25 rue de Beauséjour
Une vente a été recensée au 25 rue de Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Beauséjour, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 25 rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 25 rue de Beauséjour se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Beauséjour par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Beauséjour se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 25 rue de Beauséjour à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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