21 rue de Beauséjour, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°25 et du 9.74 % à celui du n°2 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 rue de Beauséjour, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavauzelle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 830 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 824 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 665 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 806 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 751 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de Beauséjour, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 21 rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 21 rue de Beauséjour se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Beauséjour par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Beauséjour se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
