2 qua rue de Beauséjour, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 qua rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 qua rue de Beauséjour, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 875 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 866 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 712 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 787 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 796 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 qua rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 qua rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 qua rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 qua rue de Beauséjour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 qua rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 qua rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 qua rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 qua rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 qua rue de Beauséjour se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 qua rue de Beauséjour par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 qua rue de Beauséjour se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 200 € au 2 qua rue de Beauséjour à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 565 € si le professionnel les prend en charge.
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