2 ter rue de Beauséjour, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 140 € à 2 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter rue de Beauséjour, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°2 bis et de 13.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 ter rue de Beauséjour, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 129 mètres
- Limoges Montjovis à 2070 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 917 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 917 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 757 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 752 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 839 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter rue de Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue de Beauséjour(2 096€)

4 rue de Beauséjour(2 076€)

6 rue de Beauséjour(2 078€)

Prix du 2 ter rue de Beauséjour dans son marché local

Prix du 2 ter rue de Beauséjour par rapport à la voie

Sur rue de Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 ter rue de Beauséjour se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter rue de Beauséjour par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter rue de Beauséjour se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Baudin, 87100 Limoges(1,713 €)

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,668 €)

place Gustave Philippon, 87100 Limoges(1,758 €)

rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges(1,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter rue de Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter rue de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.