5 rue de Beauséjour, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 rue de Beauséjour, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 963 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 963 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 805 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 731 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 885 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 484 mètres
Ventes au 5 rue de Beauséjour
Les 2 ventes au 5 rue de Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de Beauséjour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 5 rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 5 rue de Beauséjour se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de Beauséjour par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de Beauséjour se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 5 rue de Beauséjour à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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