35 rue de Belfort, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 35 rue de Belfort, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 221 mètres
- - Limoges Bénédictins à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 847 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 847 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 807 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 718 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de Belfort, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Belfort dans son marché local
Prix du 35 rue de Belfort par rapport à la voie
Sur rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 35 rue de Belfort se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Belfort par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Belfort se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
