38 rue de Belfort, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 rue de Belfort, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 197 mètres
- - Limoges Montjovis à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 873 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 873 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 781 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 755 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 125 mètres
Ventes au 38 rue de Belfort
Une vente a été recensée au 38 rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de Belfort dans son marché local
Prix du 38 rue de Belfort par rapport à la voie
Sur rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 38 rue de Belfort se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de Belfort par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue de Belfort se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 20.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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