117 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 359 € à 2 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°115 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 117 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Beaublanc.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 42 mètres
- Limoges Montjovis à 1589 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1595 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1866 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1675 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2000 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 645 mètres
- Ecole primaire publique à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 117 rue de Bellac

Aucune vente n'a été recensée au 117 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 bis rue de Bellac(1 714€)

119 rue de Bellac(1 812€)

113 rue de Bellac(1 713€)

111 rue de Bellac(1 871€)

124 rue de Bellac(1 808€)

122 rue de Bellac(1 608€)

107 rue de Bellac(1 686€)

134 rue de Bellac(1 876€)

Prix du 117 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 117 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 117 rue de Bellac se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 rue de Bellac se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 87100 Limoges(1,874 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(2,199 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 117 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.