202 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 475 € à 2 125 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 202 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°200 et de 3.58 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 202 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Mas de l'Age à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tulipes à 199 mètres
- Limoges Montjovis à 1869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1741 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1741 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2115 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2261 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 315 mètres
- Ecole élémentaire Le Vigenal à 315 mètres

Ventes au 202 rue de Bellac

Une vente a été recensée au 202 rue de Bellac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2020

160 000 €(1 975 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

202 rue de Bellac, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

200 rue de Bellac(1 671€)

198 rue de Bellac(1 873€)

196 rue de Bellac(1 870€)

194 rue de Bellac(1 817€)

218 rue de Bellac(1 711€)

77 rue de Brouillebas(1 820€)

23 rue des Tulipes(1 972€)

75 rue de Brouillebas(1 822€)

Prix du 202 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 202 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 202 rue de Bellac se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 202 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 rue de Bellac se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.38 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 87100 Limoges(1,874 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(2,199 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 202 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 202 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.