218 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 320 € à 2 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 218 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°202 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 218 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Mas de l'Age à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 208 mètres
- Limoges Montjovis à 1963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1804 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1804 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2198 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2355 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 371 mètres
- Ecole élémentaire Le Vigenal à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 218 rue de Bellac

Aucune vente n'a été recensée au 218 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

202 rue de Bellac(1 940€)

200 rue de Bellac(1 671€)

198 rue de Bellac(1 873€)

196 rue de Bellac(1 870€)

38 rue Jean-Baptiste Laplagne(1 710€)

36 rue Jean-Baptiste Laplagne(1 802€)

37 rue Jean-Baptiste Laplagne(1 785€)

32 rue Jean-Baptiste Laplagne(1 780€)

Prix du 218 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 218 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 218 rue de Bellac se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 218 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 218 rue de Bellac se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 87100 Limoges(1,874 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(2,199 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 218 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 218 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.