31 rue de Corgnac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 217 €

de 1 003 € à 1 429 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 rue de Corgnac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°30 et de 13.1 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 31 rue de Corgnac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier ZUP de Corgnac à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 62 parkings - 1095 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corgnac C.c. à 227 mètres
- Limoges Montjovis à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 420 mètres
- Collège André Maurois à 1079 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1495 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 181 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 210 mètres

Ventes au 31 rue de Corgnac

Une vente a été recensée au 31 rue de Corgnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2025

41 000 €(1 242 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

31 rue de Corgnac, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 rue de Corgnac(1 196€)

37 rue de Corgnac(1 076€)

29 rue de Corgnac(1 353€)

Prix du 31 rue de Corgnac dans son marché local

Prix du 31 rue de Corgnac par rapport à la voie

Sur rue de Corgnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 31 rue de Corgnac se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de Corgnac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue de Corgnac se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Jean Le Poulain, 87100 Limoges(1,049 €)

rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges(1,194 €)

rue Arago, 87100 Limoges(1,140 €)

rue Bertrand de Born, 87100 Limoges(1,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue de Corgnac

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Corgnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.