37 rue de Corgnac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 076 €

de 841 € à 1 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 rue de Corgnac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°31 et de 9.35 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 rue de Corgnac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier ZUP de Corgnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corgnac C.c. à 205 mètres
- Limoges Montjovis à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 389 mètres
- Collège André Maurois à 1050 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1469 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 212 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 37 rue de Corgnac

Aucune vente n'a été recensée au 37 rue de Corgnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 rue de Corgnac(1 217€)

40 rue de Corgnac(1 187€)

30 rue de Corgnac(1 196€)

42 rue de Corgnac(1 195€)

46 rue de Corgnac(1 085€)

Prix du 37 rue de Corgnac dans son marché local

Prix du 37 rue de Corgnac par rapport à la voie

Sur rue de Corgnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 37 rue de Corgnac se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 rue de Corgnac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue de Corgnac se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Limoges et 32.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Jean Le Poulain, 87100 Limoges(1,049 €)

rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges(1,194 €)

rue Arago, 87100 Limoges(1,140 €)

rue Bertrand de Born, 87100 Limoges(1,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 rue de Corgnac

Les biens actuellement en vente autour du 37 rue de Corgnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.