18 rue de l'Alma, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 rue de l'Alma, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 151 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 456 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 456 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 866 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 458 mètres
Ventes au 18 rue de l'Alma
Une vente a été recensée au 18 rue de l'Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de l'Alma, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 18 rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 18 rue de l'Alma se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de l'Alma par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de l'Alma se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
