21 rue de l'Alma, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 308 € à 2 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue de l'Alma, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de 7.01 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 21 rue de l'Alma, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 130 mètres
- Limoges Bénédictins à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 443 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 443 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 889 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 481 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 473 mètres

Ventes au 21 rue de l'Alma

Les 0 ventes au 21 rue de l'Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 21 rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 21 rue de l'Alma se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de l'Alma par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de l'Alma se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Grand Treuil, 87100 Limoges(2,178 €)

rue d'Orléans, 87100 Limoges(1,785 €)

rue de la Bregère, 87100 Limoges(1,943 €)

rue Condorcet, 87100 Limoges(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.