32 rue de l'Alma, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 362 € à 2 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue de l'Alma, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 rue de l'Alma, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1342 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 130 mètres
- Limoges Bénédictins à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 458 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 458 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2391 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 925 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 543 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 rue de l'Alma(1 932€)

34 rue de l'Alma(1 975€)

35 rue de l'Alma(1 929€)

33 rue de l'Alma(2 464€)

37 rue de l'Alma(1 970€)

28 rue de l'Alma(1 929€)

31 rue de l'Alma(1 937€)

39 rue de l'Alma(1 967€)

Prix du 32 rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 32 rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 32 rue de l'Alma se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue de l'Alma par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de l'Alma se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Condorcet, 87100 Limoges(2,132 €)

rue d'Orléans, 87100 Limoges(1,785 €)

rue de la Bregère, 87100 Limoges(1,943 €)

rue Masséna, 87100 Limoges(2,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 rue de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.