35 rue de l'Alma, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 rue de l'Alma, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 447 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 447 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 938 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 539 mètres
Ventes au 35 rue de l'Alma
Une vente a été recensée au 35 rue de l'Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de l'Alma, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 35 rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 35 rue de l'Alma se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de l'Alma par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de l'Alma se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Limoges et 32.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
