8 rue de l'Alma, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 rue de l'Alma, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 155 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 464 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 464 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 822 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de l'Alma, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 8 rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 8 rue de l'Alma se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de l'Alma par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de l'Alma se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
