8 rue de l'Alma, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 rue de l'Alma, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 155 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 464 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 464 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 822 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 398 mètres
Ventes au 8 rue de l'Alma
Les 0 ventes au 8 rue de l'Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 8 rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 8 rue de l'Alma se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de l'Alma par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de l'Alma se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de l'Alma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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