3 rue de la Bregère, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 606 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de la Bregère, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis et de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 rue de la Bregère, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Le Grand Treuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 360 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus H. Lagrange à 45 mètres
- Limoges Bénédictins à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 551 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 551 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 697 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 286 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 281 mètres

Ventes au 3 rue de la Bregère

Les 0 ventes au 3 rue de la Bregère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de la Bregère dans son marché local

Prix du 3 rue de la Bregère par rapport à la voie

Sur rue de la Bregère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 3 rue de la Bregère se situe 50.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la Bregère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la Bregère se situe 38.42 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue René Pechieras, 87100 Limoges(1,362 €)

rue Montgolfier, 87100 Limoges(1,232 €)

rue Professeur Leveuf, 87100 Limoges(1,644 €)

rue d'Orléans, 87100 Limoges(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de la Bregère

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la Bregère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.