11 rue de Messine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 102 € à 1 611 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 rue de Messine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 rue de Messine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs à 244 mètres
- Limoges Montjovis à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1142 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1142 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1362 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1250 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 641 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 606 mètres

Ventes au 11 rue de Messine

Une vente a été recensée au 11 rue de Messine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

173 000 €(1 331 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•130 m²

11 rue de Messine, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue de Messine(1 556€)

3 rue de Messine(1 431€)

Prix du 11 rue de Messine dans son marché local

Prix du 11 rue de Messine par rapport à la voie

Sur rue de Messine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 11 rue de Messine se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de Messine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de Messine se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

rue Albert Camus, 87100 Limoges(1,284 €)

rue Corneille, 87100 Limoges(1,621 €)

rue Descartes, 87100 Limoges(1,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue de Messine

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de Messine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.