9 rue de Messine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 188 € à 1 607 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 rue de Messine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°11 et de 8.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 rue de Messine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs à 234 mètres
- Limoges Montjovis à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1137 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1137 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1358 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1240 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 636 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 601 mètres

Ventes au 9 rue de Messine

Une vente a été recensée au 9 rue de Messine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2021

230 000 €(1 691 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•136 m²

9 rue de Messine, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue de Messine(1 498€)

3 rue de Messine(1 431€)

Prix du 9 rue de Messine dans son marché local

Prix du 9 rue de Messine par rapport à la voie

Sur rue de Messine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 9 rue de Messine se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Messine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de Messine se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

rue Albert Camus, 87100 Limoges(1,284 €)

rue Corneille, 87100 Limoges(1,621 €)

rue Descartes, 87100 Limoges(1,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue de Messine

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de Messine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.