2 rue de Messine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 026 € à 1 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Messine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue de Messine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
9 niveaux - 82 logements - 5503 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs à 139 mètres
- Limoges Montjovis à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1071 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1071 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1328 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1132 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 608 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Messine

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue de Messine(1 431€)

9 rue de Messine(1 556€)

11 rue de Messine(1 498€)

2 rue Albert Camus(1 451€)

84 avenue Emile Labussière(1 345€)

1 rue Jean-Baptiste Chastaingt(1 344€)

31 rue Racine(1 439€)

Prix du 2 rue de Messine dans son marché local

Prix du 2 rue de Messine par rapport à la voie

Sur rue de Messine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 rue de Messine se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Messine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Messine se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.89 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

rue Albert Camus, 87100 Limoges(1,284 €)

rue Corneille, 87100 Limoges(1,621 €)

rue Descartes, 87100 Limoges(1,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Messine

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Messine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.