11 rue de Montlhéry, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 rue de Montlhéry, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 57 mètres
- - Limoges Bénédictins à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1236 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 141 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 731 mètres
- - Ecole primaire publique à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Montlhéry
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Montlhéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Montlhéry, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Montlhéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Montlhéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 11 rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur rue de Montlhéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 11 rue de Montlhéry se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Montlhéry par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Montlhéry se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 67.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
