23 rue de Montlhéry, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 rue de Montlhéry, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 185 mètres
- - Limoges Bénédictins à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1118 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 914 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 153 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 633 mètres
- - Ecole primaire publique à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Montlhéry
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Montlhéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Montlhéry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Montlhéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Montlhéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 23 rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur rue de Montlhéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 23 rue de Montlhéry se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Montlhéry par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Montlhéry se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
