3 rue de Montlhéry, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 rue de Montlhéry, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 48 mètres
- - Limoges Bénédictins à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1314 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 220 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 761 mètres
- - Ecole primaire publique à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Montlhéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Montlhéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Montlhéry, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Montlhéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Montlhéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 3 rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur rue de Montlhéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 3 rue de Montlhéry se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Montlhéry par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Montlhéry se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 75.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
