10 rue de Montplaisir, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 rue de Montplaisir, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 72 mètres
- - Limoges Bénédictins à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 933 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 918 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 343 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 442 mètres
Ventes au 10 rue de Montplaisir
Une vente a été recensée au 10 rue de Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de Montplaisir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 10 rue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 10 rue de Montplaisir se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de Montplaisir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue de Montplaisir se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
