26 rue de Montplaisir, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 rue de Montplaisir, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 167 mètres
- - Limoges Bénédictins à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 994 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 256 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 533 mètres
Ventes au 26 rue de Montplaisir
Une vente a été recensée au 26 rue de Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de Montplaisir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 26 rue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 26 rue de Montplaisir se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Montplaisir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de Montplaisir se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
