4 rue de Nazareth, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 125 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de Nazareth, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°1 et de 10.38 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 4 rue de Nazareth, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 663 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 197 mètres
- Limoges Montjovis à 1594 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 651 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 428 mètres
- Université de Limoges - Université à 433 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 428 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 580 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Nazareth(1 428€)

3 rue de Nazareth(1 465€)

11 rue de Nazareth(1 740€)

13 rue de Nazareth(1 480€)

6 rue de Nazareth(1 481€)

3 rue du Clos Adrien(1 514€)

2 rue Pierre Brossolette(1 538€)

6 rue Pierre Brossolette(1 993€)

Prix du 4 rue de Nazareth dans son marché local

Prix du 4 rue de Nazareth par rapport à la voie

Sur rue de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 4 rue de Nazareth se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Nazareth par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Nazareth se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,668 €)

avenue Président Ramadier, 87100 Limoges(1,733 €)

rue Ferdinand Buisson, 87100 Limoges(1,729 €)

rue Gabriel Faure, 87100 Limoges(1,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue de Nazareth

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.