41 rue de Nazareth, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 085 € à 3 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 rue de Nazareth, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 rue de Nazareth, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 605 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 569 mètres
- Université de Limoges - Université à 652 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 569 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 796 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue de Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 rue de Nazareth dans son marché local

Prix du 41 rue de Nazareth par rapport à la voie

Sur rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 41 rue de Nazareth se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue de Nazareth par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de Nazareth se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 72.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pierre et Marie Curie, 87100 Limoges(2,176 €)

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,513 €)

rue Maurice Ravel, 87100 Limoges(1,995 €)

avenue Président Ramadier, 87100 Limoges(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 41 rue de Nazareth

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.