24 rue de Nexon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 400 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 rue de Nexon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 2.69 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 24 rue de Nexon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Martial à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nexon à 55 mètres
- Limoges Bénédictins à 1870 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 682 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 503 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 732 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 734 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 665 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 24 rue de Nexon

Aucune vente n'a été recensée au 24 rue de Nexon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis rue de Nexon(1 991€)

26 bis rue de Nexon(1 896€)

34 rue de Nexon(1 901€)

14 place Paul Parbelle(1 951€)

12 place Paul Parbelle(1 950€)

9 impasse de Nexon(1 763€)

9 b impasse de Nexon(1 770€)

Prix du 24 rue de Nexon dans son marché local

Prix du 24 rue de Nexon par rapport à la voie

Sur rue de Nexon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 24 rue de Nexon se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue de Nexon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue de Nexon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Abbé Grégoire, 87100 Limoges(1,921 €)

allée de la Garde, 87100 Limoges(2,283 €)

allée Jules Romains, 87100 Limoges(1,502 €)

allée Pythagore, 87100 Limoges(2,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 rue de Nexon

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue de Nexon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.