34 rue de Nexon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 279 €

de 920 € à 1 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 352 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue de Nexon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°26 bis et de 6.32 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.

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À propos du 34 rue de Nexon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 2401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Martial à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nexon à 68 mètres
- Limoges Bénédictins à 1923 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 706 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 557 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 731 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 646 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 677 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue de Nexon

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue de Nexon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis rue de Nexon(1 199€)

35 rue de Nexon(1 203€)

30 rue de Nexon(1 292€)

37 rue de Nexon(1 125€)

24 bis rue de Nexon(1 210€)

Prix du 34 rue de Nexon dans son marché local

Prix du 34 rue de Nexon par rapport à la voie

Sur rue de Nexon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 34 rue de Nexon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue de Nexon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue de Nexon se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Abbé Grégoire, 87100 Limoges(1,223 €)

allée de la Garde, 87100 Limoges(1,557 €)

allée Jules Romains, 87100 Limoges(1,561 €)

allée Pythagore, 87100 Limoges(1,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 rue de Nexon

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue de Nexon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.