21 rue de Saint Gence, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 344 €

de 895 € à 1 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue de Saint Gence, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 rue de Saint Gence, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier ZUP de Corgnac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000OH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Michaud à 75 mètres
- Limoges Montjovis à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 762 mètres
- Collège André Maurois à 1483 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1543 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 267 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue de Saint Gence

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Saint Gence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue de Saint Gence(1 343€)

17 rue de Saint Gence(1 385€)

11 rue de Saint Gence(1 344€)

33 rue de Saint Gence(1 433€)

6 rue Eusèbe Bombal(1 342€)

Prix du 21 rue de Saint Gence dans son marché local

Prix du 21 rue de Saint Gence par rapport à la voie

Sur rue de Saint Gence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 21 rue de Saint Gence se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de Saint Gence par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue de Saint Gence se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.15 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Annie Fratellini, 87100 Limoges(1,783 €)

allée Chanoine Fayaud, 87100 Limoges(1,556 €)

allée Edmé Bouchardon, 87100 Limoges(1,561 €)

allée Germain Pilon, 87100 Limoges(1,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue de Saint Gence

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de Saint Gence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.